2009〜2019年築, 専有面積60.61㎡〜80.61㎡の平均販売価格
兵庫県
67.5万円/㎡
前年比+9.5%
神戸市中央区
113.0万円/㎡
前年比+43.0%
ザ・レジデンス神戸元町通
兵庫県神戸市中央区元町通六丁目
/ 神戸駅 徒歩5分
2014年築 / 24階建 / 137戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
9階 / 70.61㎡の場合
相場
6,637万円
94.0万円/㎡
4,541
5,938
7,335
8,732
AI査定結果
推定相場価格
6,637万円
94.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,938万円〜7,335万円
84.1万円/㎡〜103.9万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月7日
ザ・レジデンス神戸元町通
7,280万円（103.1万円/㎡）/ 9階 / 70.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は82.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 7,280万円 | 103.1万円 | 9階 | 70.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 5,980万円 | 84.7万円 | 9階 | 70.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 5,490万円 | 75.0万円 | 8階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 5,680万円 | 77.6万円 | 8階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/14 | 5,750万円 | 78.5万円 | 8階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 5,980万円 | 81.7万円 | 8階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/13 | 6,480万円 | 88.5万円 | 8階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/23 | 6,680万円 | 91.2万円 | 8階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/11 | 4,780万円 | 74.7万円 | 19階 | 63.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/06 | 4,980万円 | 77.9万円 | 19階 | 63.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/06 | 4,980万円 | 70.5万円 | 2階 | 70.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/07/31 | 4,780万円 | 74.7万円 | 21階 | 63.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/07/04 | 5,480万円 | 92.7万円 | 20階 | 59.14㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は90.9万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | ザ・レジデンス神戸元町通 神戸市中央区元町通六丁目 | 神戸駅5分 | 7,280万円 | 103.1万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 9階 / 24階建 | 南東 | 2014年 | 137戸 | RC |
| 2024/03/04 | ザ・レジデンス元町海岸通 神戸市中央区海岸通三丁目 | 元町駅5分 | 4,990万円 | 82.3万円 | 60.66㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 131戸 | RC |
| 2024/05/22 | ライオンズタワー神戸元町 神戸市中央区栄町通三丁目 | 元町駅4分 | 7,490万円 | 91.7万円 | 81.7㎡ | 1LDK | 17階 / 33階建 | - | 2009年 | 169戸 | RC |
| 2025/05/18 | ザ・ライオンズ神戸ハーバーランド 神戸市中央区東川崎町一丁目 | 神戸駅6分 | 6,880万円 | 90.2万円 | 76.29㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 178戸 | RC |
| 2025/03/25 | プラウドタワー神戸県庁前 神戸市中央区下山手通四丁目 | 県庁前駅1分 | 5,280万円 | 97.8万円 | 54㎡ | 2LDK | 4階 / 28階建 | 北東 | 2012年 | 122戸 | RC |
| 2024/12/31 | ザ・パークハウス神戸トアロード 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 6,180万円 | 101.9万円 | 60.62㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 91戸 | RC |
| 2025/05/10 | ザ・神戸北野レジデンス 神戸市中央区中山手通一丁目 | 三ノ宮駅7分 | 7,680万円 | 98.6万円 | 77.87㎡ | 2LDK+S | 9階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 94戸 | RC |
| 2024/04/30 | ワコーレ神戸三宮マスターズレジデンス 神戸市中央区加納町三丁目 | 三ノ宮駅4分 | 5,380万円 | 85.9万円 | 62.62㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/20 | ワコーレ神戸北野ザ・テラス 神戸市中央区加納町二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 6,500万円 | 85.0万円 | 76.46㎡ | 2SLDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 97戸 | RC |
| 2024/01/26 | ミッドヒルズ神戸三宮 神戸市中央区布引町二丁目 | 三ノ宮駅11分 | 4,580万円 | 84.7万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 91戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.5%上昇、神戸市中央区では43%上昇しています。
販売中の類似マンション
ジークレフ新神戸タワー
兵庫県神戸市中央区熊内町七丁目
地下鉄西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩 3分
2009年築 / 42階建 / 292戸 / RC造
ポートピアプラザC棟
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩 5分
1984年築 / 25階建 / 161戸 / SRC造
ジオ神戸中山手通
兵庫県神戸市中央区中山手通七丁目
地下鉄西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩 9分
2019年築 / 15階建 / 256戸 / RC造
エイジングコート三宮
兵庫県神戸市中央区磯上通三丁目
JR東海道本線 / 三ノ宮駅 徒歩 10分
2006年築 / 15階建 / 80戸 / RC造
サンワプラザ新神戸
兵庫県神戸市中央区二宮町一丁目
JR東海道本線 / 三ノ宮駅 徒歩 7分
1997年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造
ワコーレアーバンヒル山手
兵庫県神戸市中央区下山手通八丁目
神戸高速鉄道東西線 / 花隈駅 徒歩 4分
2001年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
神戸海岸通ハーバーフラッツ八番館
兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通四丁目
阪神本線 / 春日野道駅 徒歩 8分
2003年築 / 15階建 / 251戸 / SRC造
ワコーレアーバンヴュー熊内
兵庫県神戸市中央区熊内橋通三丁目
阪急神戸線 / 春日野道駅 徒歩 8分
2000年築 / 8階建 / 41戸 / RC造
熊内スカイハイツ
兵庫県神戸市中央区熊内町一丁目
地下鉄西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩 10分
1974年築 / 8階建 / 106戸 / SRC造
ポートピアプラザ
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩 5分
1984年築 / 25階建 / 160戸 / SRC造
ワコーレ神戸北野ザ・テラス
兵庫県神戸市中央区加納町二丁目
JR東海道本線 / 三ノ宮駅 徒歩 8分
2016年築 / 14階建 / 97戸 / RC造
サンワプラザ三宮南
兵庫県神戸市中央区浜辺通三丁目
JR東海道本線 / 三ノ宮駅 徒歩 12分
1998年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
メゾンクレール諏訪山
兵庫県神戸市中央区山本通四丁目
地下鉄西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩 11分
1981年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
藤和シティホームズ神戸花隈
兵庫県神戸市中央区花隈町
神戸高速鉄道東西線 / 花隈駅 徒歩 4分
1988年築 / 9階建 / 33戸 / SRC造
ブルックス神戸
兵庫県神戸市中央区中尾町
地下鉄西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩 10分
1988年築 / 9階建 / 79戸 / RC造